Étapes étanchéité toit terrasse

ÉTAPES ÉTANCHÉITÉ TOIT TERRASSE

Comment se déroule l'étanchéité d'un toit terrasse ?

Aujourd’hui, les particuliers souhaitant opter pour un toit terrasse concernant leur maison individuelle sont nombreux. En effet, cela confère un style très moderne aux habitations, et il sera également possible de profiter d’une terrasse praticable potentiellement, qui deviendra un nouvel espace extérieur à exploiter et à décorer. Les toits terrasses ont de nombreux atouts, surtout en matière d’esthétique, mais on peut également leur attribuer quelques inconvénients.

Notamment, la partie étanchéité sera un peu plus complexe à réaliser que pour une toiture traditionnelle, et il n’est pas rare de constater des infiltrations après quelques années. Il est donc essentiel de bien soigner cette partie, de manière à éviter d’autres travaux plus coûteux par la suite.

Pourquoi faut-il soigner l'étanchéité de son toit terrasse ?

L’étanchéité est sans doute l’étape la plus importante dans la création d’un toit terrasse. Si le revêtement n’est pas bien installé (angles mal couverts par exemple, ou matériau qui devient perméable), l’eau aura tendance à s’infiltrer à l’intérieur du bâtiment, et ce sont de nombreux organes de celui-ci qui en souffriront. Ces infiltrations pourront potentiellement affaiblir la charpente, et venir former de la moisissure sur les murs et les plafonds de l’habitation. Un toit terrasse mal isolé est donc à l’origine de problèmes graves, et de dépenses importantes pour tout remettre en état. Ces travaux doivent être effectués avec beaucoup de soin.

Différents matériaux en fonction de l'utilité de votre toit terrasse

On trouve différents matériaux en fonction de l’utilité que vous ferez de votre toit terrasse. Si vous ne comptez pas utiliser la terrasse en tant que telle, les matériaux qui seront conseillés seront le bitume (basique ou armé), ou l’asphalte. Généralement, il s’agit de feuilles et chaque partie devra faire l’objet d’une solide soudure, pour éviter des infiltration. Lorsque la manœuvre a été bien réalisée, l’étanchéité peut durer une vingtaine d’années, c’est pourquoi il est d’autant plus important d’aller vers un couvreur zingueur qui ait une forte expérience dans ce domaine.

Si vous désirez faire en sorte que votre terrasse soit accessible, et que vous puissiez l’aménager, il est intéressant d’opter pour une résine liquide, qui ne nécessitera pas de jointure dans sa mise en œuvre. Cela permettra d’obtenir une surface praticable, et qui sera également très solide, résistante au passage notamment.

Comment procèdera votre couvreur pour vos travaux d'étanchéité ?

Les matériaux utilisés pour l’étanchéité du toit terrasse étant très sensible, il est important de confier ces travaux à un professionnel qui saura les utiliser sans les abîmer.

La première étape consistera en la mise en place d’une couche de primaire d’accrochage. Le support aura bien sûr été bien nettoyé au préalable, de manière à ce qu’aucun débris ne s’y trouve, pour que le travail soit propre. Un temps de séchage est nécessaire avant de se lancer dans les étapes suivantes, minimum 2h sont nécessaires pour pouvoir accueillir d’autres matériaux.

Dans un second temps, il faudra déposer une membrane de bitume, qui sera présentée en rouleau. Il conviendra de n’oublier aucun recoin, et de bien couvrir la totalité du toit terrasse, sur un mastic colle qui aura été préalablement préparé. On procèdera de la même manière si on souhaite utiliser de la résine en tant que matériau pour l’étanchéité du toit terrasse.

D'autres techniques alternatives

Certains opteront pour d’autres possibilités en matière de toit terrasse : notamment, il existe des toits terrasses végétalisés, qui sont particulièrement esthétiques et isolants, néanmoins les techniques d’étanchéité seront différentes. Il faudra notamment veiller à ce que les racines ne viennent pas fragiliser l’édifice, grâce à l’utilisation de produits adaptés.

 

On pourra également utiliser son toit terrasse pour y placer des panneaux solaires photovoltaïques, de manière à ce que celui-ci soit en mesure de produire de l’énergie. Une fois encore, on utilisera des méthodes d’étanchéité différentes, totalement dédiée à ce type de revêtement.